本报太原12月23日讯（记者张剑雯）近日，省住建厅通报了对11个设区城市房地产市场进行“双随机、一公开”联合执法检查的情况，共计检查335个项目（企业），检查中发现存在问题项目（企业）295个，发现问题661个。为进一步加强房地产市场监管，防范和化解房地产市场风险，省住建厅联合省市场监督管理局开展执法检查。检查组随机抽查了129家房地产开发企业、126家物业服务企业、16家房地产估价机构、48家房地产经纪机构、16个国有土地上房屋征收与补偿项目。检查发现，我省房地产开发企业存在商品房预售资金使用不规范，预售资金未监管，太原市的商品房买卖合同文本未使用GF-2014-0171版本，销售场所公示信息不规范，未通过招投标方式选聘物业服务企业，违规预售、捂盘惜售、委托代理销售机构未备案等问题。从物业服务企业来看，一些企业未按规定办理物业承接查验手续或手续不全，未通过招投标方式选聘物业服务企业（未经批准采用协议方式选聘物业服务企业），未按规定公示或公示不全，未签订（前期）物业服务合同，存在消防设备不完善、消防通道不畅通等安全隐患。从房地产经济机构来看，一些中介公司存在未办理营业执照，未按规定备案，未按规定配备房地产经纪专业人员，房地产经纪服务合同不规范，未在经营场所醒目位置公示规定内容，档案资料不完善、管理不规范，收费项目明码标价不规范等问题。同时对存在违法违规行为的42家房地产开发企业、32家物业服务企业、13家房地产经纪机构进行了通报和惩处。对存在违法违规行为的企业，将记入企业不良信用信息，信用评价按照评分标准扣减。对降为C级的，限制企业参加各类表彰、评先、评优活动，依法对企业实施市场和行业禁入，限制申请财政资金或政策支持，不列入各类免检、免审事项范围，对企业商品房预售资金使用实行全过程严格监管，依法暂停企业相关资质证书评审，依法降低企业资质等级（暂定级房地产开发企业待现有项目开发完毕后不得开发新项目），暂停网签资格。对相关责任单位和其母公司、子公司等关联企业，及其在我省区域内开发建设项目或服务项目，均纳入各级房地产主管部门重点监管对象。