山西晚报讯（记者戎紫冰）2月20日，一则利好房产成交的信息打破春节期间楼市惯有的冷清和沉寂：太原市万柏林区今年设立5亿元人才发展专项资金，吸引各级各类人才在该区落户，其中2021年2月20日至3月31日，在万柏林区范围内购买五证齐全新建普通商品房住房各类人才，由区财政一次性补贴5万元。因为涉及诸多住房类补贴、服务，这条该区“引才聚才”的政策被地产业内视为刺激房产成交的利好信息，在房企楼盘及地产行业媒体的推动下，迅速冲上热搜。太原市万柏林区政府网发布的相关信息显示，万柏林区今年设立高达5亿元的人才发展专项资金，用途包括打造500套以上可“拎包入住”的人才公寓；发放人才购房补贴；高层次人才在该区开展产业化活动，按项目投入的10%，给予最高500万元科研经费补助；创新创业类企业，按纳税和吸纳就业等情况，给予一次性创业补贴1万元至50万元不等的一揽子政策。这些内容丰富的招才引智办法中，购房补贴5万元的政策被各大房企楼盘津津乐道，并快速包装成营销热点，在各类媒体及微信朋友圈迅速传播。按照《万柏林区人才购房补贴申领办法》，符合该区申请购房补贴的人才包括：党政人才、企业经营管理人才、专业技术人才、高技能人才、农村实用人才、社会工作人才六大类，人才的相关界定标准尚未明确，但是六类人才所从事的行业、技术领域非常宽泛。2020年，万柏林区部分区域楼市竞争激烈，个别楼盘以价换量的推盘方式，加剧了全区甚至全城置业需求市场的观望。该政策的出炉被部分业内人士解读为该区提升楼市成交活力、去化商品住宅库存的刺激性政策。在新政出炉的当天晚上，中海国际社区、融创太原府、华润公园九里等万柏林区内各大楼盘快速设计了热点事件海报，发动全员推送在朋友圈及置业客户群中，借机推盘。山西晚报记者了解到，上述楼盘目前案场已有力度不小的春节购房优惠活动，置业者买房认筹、认购、付款、选购特殊户型等均有相应的价格优惠，而万柏林区给予引入人才每户5万元的补贴与案场优惠并不冲突，案场优惠与政府购房补贴为两重叠加利好。部分楼盘结合自身销售节点，将在3月对区政府审核通过的人才类置业者，追加价格让利力度，推出定向房源。相关数据显示，万柏林区是太原城市扩张及房地产行业发展的前沿地，楼市成交额及成交量近10年来常居太原六城区前三名，恒大、中海、富力、融创、华润等全国名企在太原开发的多个主力楼盘均落户该区。为了提升该区的竞争力及城市活力，该片区从城市基建升级、政务服务优化、教育资源整合、人才引进等多方面，值得部分老旧区域借鉴。单从楼市影响来看，万柏林区为落户人才发放购房补贴的政策出炉又走在前面。链接万柏林区人才购房补贴申领相关流程及办法申请资料：《万柏林区人才购房补贴申请表》；购房人本人身份证、户口簿和中信银行卡原件及复印件；在太原市房产管理局备案的《商品房买卖合同》原件及复印件；购房付款凭证或按揭手续原件及复印件。申请流程：申请，购房人携带资料向区政务大厅40号人才服务窗口申请；审核，区人才服务窗口进行资格审核,审核不通过的当场告知申请人；公示，在区人民政府门户网站对审定名单进行公示，公示时间为5个工作日；发放补贴，公示无异议后，区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，区住房和城乡建设局委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。其他规定；购房补贴申请受理时间为2021年2月22日至2021年4月30日（节假日除外），逾期未申请的视为自动放弃购房补贴资格；如购房后发生退房解约的，申请人应在5个工作日内向区人才服务窗口申请退还所得补贴，否则不予办理合同备案解除手续；对提供虚假材料或采取其他弄虚作假行为骗取财政补贴资金的，一经发现取消补贴资格，记入个人信用记录,并保留追究相关责任的权利。