“十四五”期间启动剩余92个棚户区（城中村）改造和264个老旧小区改造

本报讯 记者张晓东报道：记者从住建部门获悉，“十四五”期间，我市将稳步推进棚户区（城中村）改造，加快城镇老旧小区改造步伐，不断增强房地产市场数据分析与研判能力，加强房地产市场事中事后监管，大力发展住房租赁市场，不断完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障体系。

棚户区（城中村）改造。重点从启动新项目和解决老项目两方面着手，坚持“政府主导、先拆后建、规划先行、连片改造”原则，加快推进已经启动的49个棚户区（城中村）改造进度，力争2023年底前全部建成。启动剩余92个棚户区（城中村）改造，区分轻重缓急逐年推进，力争到“十四五”末全部启动实施，将中心城市棚户区（城中村）改造成为环境优美、设施完善、管理规范、和谐宜居的现代化新型城市社区。

城镇老旧小区改造。加快已开工项目实施进度，积极谋划储备老旧小区改造项目，综合考虑项目的重要性、紧迫性、成熟度等，优先安排基础设施亟需更新、公共服务设施亟需补齐、居民改造意愿强烈、建设条件成熟的老旧小区作为重点推进项目，因地制宜增设各类服务设施，采取新增设施有偿使用的办法，积极推行PPP建设模式，科学引导电梯、快递、养老、托育、家政、商贸、停车设施、物业服务等民间企业参与老旧小区改造，坚持一区一策、科学规划、分批分次原则实施改造工作，确保更多居民享受国家政策红利。启动剩余264个老旧小区改造，按照应改尽改、连片改造的原则，力争到“十四五”末全部启动改造，实现小区面貌的全面提升。

大力发展住房租赁市场。着力培育和发展租赁住房，特别是长期租赁市场，完善长期租赁政策，培育机构化、规模化租赁企业，加快建立和完善政府主导的住房租赁管理体制。重点发展政策性租赁住房，探索政策性租赁住房的规范标准和运行机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房。