低贫困是印度房屋贷款业务的关键景点。但停滞不前的房地产市场（在某些地区的南方移动价格），在这一基本命题提出了一个问号。最近在TheDET市场的温和震颤也置于CNTRL B Qualifier - 现在的问号现在大胆。

如果在国内贷款中的拖欠（即贷款偿还违约）确实预计会增加，那么立即询问将是哪一类住房贷款将显示出更高水平的拖欠奖金？

在Aloan的结果（小于25万升，25-50万升，50万高于50万升）的情况下，通常定义的家庭贷款通常定义，或者是智慧（Metros，Tier-II城市，农村等......）基于贷款与市场价值的比率等。

虽然我从未在院校金融部门工作，但在我的二十多年的房地产中，我已经观察到有三个家庭贷款寻求者。而且我觉得，这个分类可以在可能的拖欠时抛出更多的光线。

第一种家庭贷款寻求者是Amitabh Bachchan类型。我给他们这个名字，因为像MAryada这样的事情，GArima和宁静（个人限制，纪律，尊严）是他属性的一部分。他非常了解他们的支出限制。

所以在买房时，他将首先排除他的储蓄，然后想到借钱。他的宁静将确保他获得额外资金的那一刻，他将用它偿还贷款。他的GArima将始终以贷款还款违约方式。他可以轻松地讲授消耗量储蓄的优势。

家庭贷款对他和特殊情况可接受，甚至可能是汽车。但是贷款适合是一个明确的“否”。信用卡适用于紧急情况或为方便起见，但永远可以是融资手段。

该千年，90年代和本千年早期部分的大型HDFC客户代表了AB流派。

第二种房屋贷款买家是沙发汗流派。对他的生活不太严重，而不是AB流派借助者。对他来说，消费并不糟糕。这位顾客将Rahul（SRK的性格）视为他的愿望的反映，由自由主义者和全球化政策提供动力。在利用房屋贷款的同时，他可能会延伸他的极限来购买更大/更好的家。禁用贷款和白色商品也是可以接受的。马莱达，加里马和南山确实存在，但是可调整的。

这张海报的城市抱负消费者的男孩在90年代分娩，并占据了房屋贷款市场的占据了Y2K。在我看来，大部分ICICI家庭贷款将落在这个类型中。

第三种家庭贷款寻求者，你猜到它是正确的，是萨尔曼汗类型。一旦他履行消费，即使他自己也不能阻止自己。他讨厌任何种类的制动…器，特别是在消费时。他家的规模和预算由他的贷款权利决定，而不是他的实际需要。

他可能无法购买家并不是因为他肯定需要它，而是因为许多其他人都买了它，所以他也应该拥有它。本类型中的房屋贷款业务数量远远超过AB和SRK流派。因此，住房金融公司（HFC）每天都在继续追逐这位客户。

但是这个客户有一个问题。谈到违约时，他可以成为Dabang章程。加里马和马里达对他几乎不存在。由于这种类型中的贷款规模通常很小，因此，这种违约客户的恢复成本将非常高。

同样在这种类型中，由于贷款到市场价值比通常很高，因此房价的南方运动几乎擦掉借款人的贡献，从而导致借款人偿还的最小激励。因此，如果经济减缓或货币市场进一步收紧，预计SK流派客户提供最高水平的拖欠。SRK流派将有较低的拖欠和AB类型，最少。

幸运的是，可能没有HFC只有SK流派客户。所有住房贷款投资组合都有AB，SRK和SK流派客户，他们的相对份额将确定房屋贷款组合的真实价值。

但凭借较高拖欠程度的巨大迹象，它是高时分析师开始占据此类分类。希望，他们这样做是在HFC开始感受到痛苦的叹息......Hum Loot de Chuke Sanam的捏。

Deepesh Salgia是导演 - Shapoorji Pallonji房地产。