山西晚报讯（记者 张磊）中国房价行情网最新发布的7月数据显示：太原六城区住宅租金同比去年全部呈下降趋势，降幅在4.39%—10.43%之间。今年以来，太原市房地产租赁市场热度下降，房租也略有下降，成为不少人关注的话题。而在全国各大主流城市，租金也均有不同程度下浮。从数据看，太原六区租金呈下降趋势，包括迎泽区、小店区、万柏林区等住宅供需两旺的城区。其中迎泽区的房租价格最高为23.69元/月·平方米，环比上涨0.18%，同比下降7.03%；小店区房租价格次之，为23.42元/月·平方米，环比上涨1.37%，同比下降4.55%；杏花岭区房租为21.41元/月·平方米，环比上涨1.28%，同比下降4.39%；万柏林区房租为20.68元/月·平方米，环比上涨0.07%，同比下降6.77%；晋源区房租为20.03元/月·平方米，环比下降1.2%，同比下降9.66%；尖草坪区平均单价16.02元/月·平方米，环比下降2.1%，同比降幅达10.43%。业内人士分析，客源减少，房子闲置率加大，导致租金下滑。上半年全民抗击疫情，企事业单位、公司实行轮岗或假期延长，造成人员流失。租房的重要群体——学生不开课不返校，也增加了房屋空置，有的学区房提前退租，整体需求不旺造成租金下滑。未来租金回暖动力，依托于需求的升温。