山西晚报讯（记者 张磊）2月23日，国家统计局发布最新数据，2021年1月份70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况出炉。其中，太原新房销售价格环比下降0.4%，同比下降0.8%；二手房销售价格环比下降0.1%，同比下降2.9%。不论新房还是二手房，价格均出现下滑。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：1月份，全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.3%，同比涨幅为3.7%。环比涨幅数据有所扩大，而同比涨幅数据略持平。当月，部分大城市购房政策收紧，尤其是信贷收紧的声音较多，出现一波恐慌性交易。这使得部分房价的环比涨幅有所扩大，也给相关城市后续继续稳房价带来压力。严跃进指出，2021年，房价的走势会受信贷政策影响较大。就近期来看，新房市场贷款或有收紧的可能。此外，因为疫情防控得当，经济或可强劲复苏，各城市需要警惕房价反弹和炒作的可能。严跃进表示，太原房价数据整体偏弱，且偏弱的时间较长。在70个大中城市里，太原房价排名靠后，这说明太原房地产市场相对不强势或者说城市竞争力有限。从今年整个调控环境来讲，太原偏弱的数据反而是值得肯定。房价上涨过快的城市，调控政策走势会收紧。而楼价达到调控目标的太原，楼市相关政策会保持稳定，尤其是信贷政策方面不会过快收紧，对于购房者来讲反而是要抓住这样一个机会，有置业计划的购房应积极合理安排贷款。