标志着居住权登记在晋城正式落地实施

本报讯 近日，市民徐先生在市不动产登记交易中心领取了不动产居住权登记证明，这是我市颁发的第一本居住权登记证明，标志着居住权登记在晋城正式落地实施。

《民法典》实施以来，市民对《民法典》中新规定的居住权登记比较关注，不断有人到市不动产登记交易中心咨询不动产登记居住权办理事宜。近日，市民徐先生到市不动产登记交易中心窗口咨询如何为其年迈的母亲申请办理居住权登记。市不动产登记交易中心工作人员与徐先生进行了充分沟通，并对其提出的问题进行了详细解答。

据了解，“居住权”是《民法典》中新亮点之一，是自然人依据合同或遗嘱而取得的，在他人享有所有权的房屋上为满足生活需要所设立的一种享有使用权能的用益物权。“居住权”的设立，意味着居住权存续期间，实现房屋转移的意愿和老有所居的双重保障；意味着居住权婚姻一方对于房屋所享有的居住权可以对抗另一方的房屋所有权。为满足市民对居住权登记的需求，市不动产登记交易中心召开专题会议进行研究，从登记适用范围、申请材料、业务流程、审查要点四个方面进行深入分析探讨，形成结果。同步完善登记系统功能，新增居住权登记类型，完善居住权登记流程，调整登记簿册，确保居住权登记落地落实。（郭铁锤 张雷）